Etudes de cas
Promotion immobilière :
Les cabinets d’archi ne font pas de 3D réaliste.
Pourtant, c’est ce qu’il me faut pour lancer mes projets
Groupe Légende Immobilier (Boulogne-Billancourt) — Thomas Leroy, Responsable Commercialisation résidentiel
Client & Contexte
En mars 2022, à la veille du lancement d’un programme VEFA, l’agence d’architecture n’a pas livré de visuels exploitables. Impossible de boucler le dossier bancaire ni de lancer la communication.
Programme : 24 appartements, 3 bureaux, 1 café, toiture végétalisée, parkings, concept éco-responsable.
Défi
Produire en urgence un corpus iconographique complet, fidèle au parti architectural et prêt à l’impression pour :
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sécuriser le dossier bancaire,
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lancer la commercialisation avec des supports cohérents (OOH, print, web),
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rendre lisible et désirable un projet encore invisible sur site.
Solution Edna
Prise en main immédiate. Contacté en urgence via LinkedIn, Mickelly Edna cadre le besoin (objectifs, livrables, délais) et structure les jalons de validation.
Production end-to-end.
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Modélisation 3D à partir des plans PDF/CAD.
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Shading & lighting calibrés (matériaux biosourcés, teintes, textures, heure dorée).
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Set-dressing contextuel (végétalisation, usages, vie au sol).
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Rendus HD et pré-presse (profils colorimétriques, fonds perdus) prêts pour plaquettes et panneaux 4×3.
Livrables sous 12 jours. -
2 perspectives extérieures, 3 perspectives intérieures, 1 plan de masse, 1 proposition de panneau 4×3, et fichiers ouverts prêts à l’impression pour futures plaquettes.
Mise en scène & intentions visuelles
Transformez un terrain vide ou un chantier en projection émotionnelle : la lumière guide la lecture, les matériaux biosourcés affirment le positionnement durable, l’intégration paysagère rassure.
Objectif : rassurer la banque, séduire les acheteurs, porter l’ambition éco-responsable dès l’avant-vente.
Pack & Planning
Pack custom VEFA — 3 750 € TTC
Modélisation sur PDF • 5 perspectives + plan de masse • déclinaisons panneau/plaquette • fichiers ouverts.
Délai total : 12 jours avec validations structurées FR
Résultats
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Dossier bancaire validé dans les temps.
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Lancement commercial en avril 2022, avant durcissement du marché et fin du PTZ.
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Base iconographique robuste pour salons, affichage, web et print.
« Nous avions tout : le terrain, les permis, les plans. Il nous manquait… des images réalistes pour boucler. En quelques jours, Edna a transformé notre dossier en succès. Le rendu, la précision, la réactivité… tout y était. »
Thomas Leroy, Responsable Commercialisation résidentiel, Groupe Légende Immobilier
